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买了套新房,进门一看:被别人装修了!更可怕的事还在后面!

发布时间:2019-09-10 15:58  来源:互联网   

  浙江杭州的洪师傅碰到了一件可怕的事情,他买了一套新房,付了首付,本来等着开开心心地入住。最近却发现,自己买的房子,被别人装修了。

  今年4月份,洪师傅接到杭州北华置业公司的一通电话,电话里,对方给他推荐余杭塘栖镇锦绣名邸小区的一套房子。

  洪师傅打听了一下价格,90平米的房子,总价129万。他很满意,看房后不久,就付了四成的首付,五十五万六千元,把房子买了下来。

  最近,他又来看房,结果让他非常吃惊。房子里竟然有别人在装修。装修这人表示,房子是自己买下来的,洪师傅觉得不可思议。

  洪师傅找到北华公司质问,对方表示,退还他首付,同时额外给他十万元赔偿。但洪师傅说,这些钱迟迟没有到账。此外,他通过全国企业信息公示系统,发现了一个新情况:这家叫做北华置业的公司,今年6月份,改了一个名字,叫做溪北置业,到了7月28号,又申请注销。洪师傅担心,这家公司注销了,他的钱还能拿回来吗?

  现在,需要搞清楚,卖给洪师傅的这套房子,产权究竟是谁的?随后,记者来到了锦绣名邸小区,洪师傅想买的那套房子里面没人,门口堆满了建筑垃圾。看来,之前的确在装修。

  据了解,锦绣名邸小区大部分是安置房,记者随后赶到杭州塘栖镇政府了解情况。安置办的工作人员表示,他们早就注意到了溪北公司,发现这家公司有虚假宣传的行为,之后,对其进行约谈,镇政府也发布了情况说明:锦绣名邸小区均为保障性住房或安置房。截止目前,绝大部分房源均已完成分配。剩余房源200余套,也将用于回迁分房,不推向市场销售。此外,镇政府也从未委托任何中介机构对安置房进行销售。

  这样看来,除了已经分配到个人的房源,其他住房的产权还在镇政府。那么溪北公司卖给洪师傅的房源是哪里来的?后来装修房子的人,又是如何拿到了房源?随后,记者来到了溪北置业。

  溪北置业一位合伙人回应:

  卖给洪师傅的房子是拆迁户拿到手后,委托给他们出售。但是由于他们公司内部原因,有股东将房子另行出售,导致了现在的情况,确实错在他们。目前,双方已经签了退款协议,九月底之前,他们会将五十五万元的首付和十万元的赔偿打给洪师傅。

  但洪师傅质疑,溪北公司已经申请注销,钱还能按时给他吗?对此,溪北置业表示,他们公司没有注销,企业信用公示系统上查询到的信息,他们也无法解释。那么,如果这家公司申请注销,洪师傅的钱还能拿回来吗?

  律师建议洪师傅:

  尽快向溪北公司申报债权,如果公司无力承担,则由出资不足的股东负责承担部分债务。如果该公司恶意清算资产,则涉嫌犯罪。洪师傅表示,他会等到月底,如果溪北公司没有如约还款,他将提起诉讼。


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